一、从事电梯、起重机械、客运索道和大型游乐设施等机电专用设备（以下统称机电专用设备）和电梯（以下统称施工单位）必须取得《特种设备安装改造维修许可证》（以下简称《许可证》），并在许可证范围内从事相应的工作。电梯日常维修单位必须取得电梯维修资质许可证。

　　二、建设单位必须具有独立的法人资格，持有有效的营业执照，注册资本与申请建设的范围相适应。具体规定参见《机电特种设备建设单位基本条件》。

　　特种设备制造许可证，也就是所谓的TS认证，是指中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局对特种产品相关单位的生产（包括设计、制造、安装、改造、维修等）、使用、检验和检测进行监督检查设备，并为符合条件的单位颁发营业执照。TS认证标志的管理行为。

　　电梯维修的主要目的是通过有针对性的、有计划的、有针对性的维修，将可能发生的电梯故障排除在萌芽状态，将电梯故障率控制在有限的目标范围内。根据电梯的使用寿命、分布范围和利用率，制定维护计划。按计划定期检查电梯的整体运行质量，按质量标准对电梯进行维护保养。

　　根据电梯维修保养和使用安全管理规定的内容，保养包括：日常检查、15天保养、季度保养、半年保养和年度保养；日常维护和特殊维护。